Le DPE doit être annexé au contrat de vente ou de location

Pour obtenir l’étiquette énergie à glisser dans l’annonce de vente ou de location, vous devez faire pratiquer un DPE. Les candidats acquéreurs et locataires ont d’abord accès aux étiquettes énergétiques, avant de visiter l’habitation, puis au rapport.

Le DPE dresse un bilan énergétique du bien avec la consommation réelle d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Le contenu permet aussi d’optimiser des travaux d’économies d’énergie dans le bien.

Réalisation d’un DPE du logement à vendre ou à louer

Les diagnostics de performance énergétique donnent des renseignements concrets pour :

• Savoir si le logement est économe en énergie et comparer les biens avant de les visiter
• Évaluer les dispositifs de chauffage, refroidissement et production d’eau chaude
• Prévoir les travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de l’habitation

Le DPE est pratiqué de manière identique dans les biens mis en location et dans ceux mis en vente. Cependant, un DPE location ne peut pas se substituer à un DPE vente. Sa durée de validité est inchangée, à savoir dix ans, mais il est préférable de le refaire avant une revente.